当您作为中介进行房屋交易时，以下是一些预防措施，可以帮助您避免潜在的风险和陷阱：
审查中介资质
确保中介公司具备合法的工商执照和房管局核发的房地产经纪机构资质证书。
验证中介公司的“两证”（资质证书和经营许可证）是否齐全，并确认其真实性。
选择信誉良好的中介
尽量选择规模较大、口碑良好的中介机构，它们通常拥有更多的专业人员和更丰富的信息资源。
明确合同条款
在签订合同时，确保对中介公司提供的服务内容有明确的约定，并明确中介公司的责任。
仔细阅读合同，特别是关于佣金、费用、服务范围、违约责任等条款，避免模糊不清的表述。
防止合同陷阱
注意合同中是否有隐藏的费用或不合理的要求，如中介费以外的杂费。
警惕中介将《居间合同》与《买卖合同》混淆，确保了解自己的权利和义务。
透明交易价格
在合同中明确约定买卖双方的成交价格，并要求附上费用清单，确保没有隐藏的费用被中介收取。
亲自办理产权过户
亲自监督产权过户过程，防止中介从中作梗或进行不正当操作。
核实房屋信息
实地了解拟购房屋的具体情况，核实房屋产权是否清晰，是否存在产权纠纷。
遵守法律法规
遵循《城市房地产管理法》等相关法律法规，确保交易的合法性。
谨慎对待私下交易
尽量避免买卖双方私下联系，以免产生不必要的纠纷或损失。
咨询专业人士
在签订合同前，最好咨询业内律师，确保合同条款的合法性和有效性。
通过以上措施，您可以在一定程度上降低作为中介参与房屋交易的风险。