您的位置: 首页 > 常识 >

二手房按揭要多久

办理二手房贷款的时间因多种因素而异,但大体上可以在 一个月到一个半月内完成。以下是具体的流程和所需时间:

递交材料,提出申请:

买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。这个过程大约需要1-7天。

评估:

房地产评估机构根据约定时间到房源处进行评估,完成后向银行出具评估报告。这个过程一般需要3-5个工作日。

银行审批:

银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但具体时间可能因银行而异。

过户手续:

审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

办理抵押登记、保险手续:

买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。这个过程一般需要5-10个工作日。

综合以上各步骤,二手房贷款从申请到放款一般需要 一个月到一个半月的时间。如果遇到银行资金收缩或其他特殊情况,放款时间可能会延长。建议提前了解并咨询具体银行的贷款政策和流程,以确保顺利完成贷款。

商转公后能提取公积金余额吗?回复来了

#你问我答#市民:我之前在郫都区购房用的是纯商贷,8月成功商转公贷款。我可以提取本人账户余额么?通过什么方式可以提出来?可以一次性提取余额么?成都公积金中心:偿还自住住房贷款本息申请提取住房公积金(不含成都公积金中心公积金贷款按月直冲还贷)的,应在偿还购房贷款满一个月后申请提取。正常还贷期间,可每

企业减奔波,银行增服务——张家口银行服务擦亮暖心金融品牌

在金融服务创新发展的当下,张家口银行邯郸丛台支行以“企业减奔波,银行增服务”为行动纲领,不断革新服务模式,以高效与温情为纽带,紧密链接企业,赢得了市场的广泛赞誉。为切实破解企业办事过程中“多次跑、重复跑”的难题,张家口银行邯郸丛台支行积极调整服务思路,将服务环节前置。在对公开户业务方面,该行简化流程

@所有人 这些“真金白银”的补贴、补助要记得领

7月30日,中共中央政治局召开会议指出,深入实施提振消费专项行动,在保障改善民生中扩大消费需求。近期,国家出台多项政策,其中有“真金白银”的补贴、补助,这些好消息值得关注——国务院常务会:确保“两新”补贴资金用到实处、见到实效8月22日国务院常务会议听取实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策情况汇报

财政部:“双贴息”政策期限1年,到期后将视情况研究是否延长

安徽商报2025-08-13 10:53:52今天上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,财政部副部长廖岷和商务部、中国人民银行、金融监管总局有关负责人介绍个人消费贷款贴息政策和服务业经营主体贷款贴息政策有关情况,并答记者问。财政部副部长 廖岷:消费是经济增长的重要引擎,是畅通国内大循环的关键环

忻州市最新人事任命

繁峙县政府《关于边书明等职务任免的通知》(成文日期7月30日)公开发布。县政府决定任命:边书明为县公安局政委;尹月恒为县砂河二中校长。试用期满考核合格,正式任命:梁欢为县信访局副局长(任职时间从2024年6月算起);任中杰为县计划生育协会专职副会长(任职时间从2024年7月算起)。免去:刘建平的县教