办理房贷需要准备以下证明：
身份证明
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件（如适用）
婚姻状况证明
已婚：结婚证原件及复印件
离婚：离婚证原件及复印件，离婚协议（如适用）
单身：可能需要提供单身声明
收入证明
工资单
最近6个月的银行流水
单位开具的收入证明
住房相关文件
购房合同或协议
首付款收据
房屋备案登记表
贷款用途证明 （如适用）：
贷款买车：购车合同
贷款装修：装修合同
资产证明
个人征信报告
银行存单
房产证或购房合同或按揭合同
购房发票或首付款发票
公积金明细或社保卡明细（如适用）
其他文件
抵押物或质物清单及权属证明
有权部门出具的抵押物估价证明
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明（如适用）
企业法人营业执照或事业法人执照、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡（如借款人为法人）
建议您提前准备好所有相关文件，并咨询贷款银行以确认是否有其他额外要求，以确保贷款流程顺利进行。