房屋建设需要满足的条件通常包括以下几点：
年龄和分家条件
农村居民建房者年龄必须年满十八周岁且符合当地的分家条件。
规划和计划
必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划，以及村镇建设规划。
宅基地标准
农村新建、扩建或改建房屋的宅基地标准面积通常为80-120平方米，具体标准由村委会根据村庄规划和实际用地情况确定。
建筑层数和面积
独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米；联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。
建筑退让要求
必须满足特定的退缩要求，如距离水库、河涌、池塘、村道、乡道、县道、高速公路、国道、省道边线的最小距离。
一户一基原则
必须遵循“一户一基”的原则，即每户只能拥有一处宅基地。
禁止出租、出卖后再次申请
农村村民出租或出卖原有宅基地后，将不予批准再次申请宅基地。
禁止非农户购买
严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
建筑法规和环境协调
房屋建设需要满足建筑法规要求，并与环境协调一致，在地震区须符合抗震要求。
开发商出售房屋条件
开发商对外出售房屋时必须具备齐全的“五证”和“二书”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售预售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
以上条件可能因地区而异，具体实施时应参照当地最新的城乡规划法规和建筑标准。