卖房子的平均时间主要受到付款方式、贷款情况和市场状况等因素的影响。以下是一些具体的时间参考：
全款交易
如果买方全款支付，一般需要10个工作日出结果，过户完成后的20天左右可以领取新的产权证书，且能立即拿到全款。
贷款交易
如果买方使用公积金贷款，大约需要2个月才能拿到全部房款。
如果买方使用商业贷款，一般需要1个月左右可以拿到全款。
贷款交易的整体时间可能因贷款办理时间而有所不同，快则一个月，慢则2-3个月。
综合周期
有资料显示，卖房子的整个平均周期为41天。
另一个资料显示，卖房子过户一般需要30个工作日。
建议
选择合适的付款方式：如果希望尽快拿到全款，全款支付是最快的方式。如果需要贷款，则应提前了解并准备好贷款相关手续。
提前规划：了解房屋交易的具体流程和时间节点，可以帮助卖方更好地安排自己的资金计划和生活安排。
选择可靠的交易平台：选择有信誉的房地产中介或平台，可以降低交易风险，加快交易进程。
这些信息综合起来，卖房子平均需要的时间大约在 41天到2个月之间，具体取决于交易方式、市场状况以及买卖双方的具体配合情况。