申请房贷需要满足一系列条件，这些条件通常包括：
年龄要求：
申请人需在18到65周岁之间，具有完全民事行为能力的中国公民，部分情况下，年龄可放宽至70岁甚至80岁。
身份证明和常住户口：
需要提供合法的身份证明和城镇常住户口或有效居留身份。
职业和收入：
申请人应有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，月收入通常需达到月供的2.5倍以上。
信用记录：
申请人需要具有良好的信用记录，无不良信用记录。
担保：
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，如房产抵押、质押或第三方保证人。
贷款用途：
有明确的贷款用途，且贷款用途需符合相关规定。
账户要求：
在银行开立个人结算账户。
其他条件：
根据银行的具体要求，可能还需要满足其他条件，例如购买住房的首付款比例、婚姻状况证明、相关资产证明等。
建议在申请房贷前，详细咨询意向贷款银行的具体要求，以确保符合所有条件并顺利完成贷款申请流程。