您的位置: 首页 > 常识 >

18万要还多久

要确定18万贷款多久能还清,需要考虑以下几个因素:

还款方式:

常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。

等额本息:每个月还款金额固定,包含一部分本金和一部分利息。

等额本金:每个月还款金额逐渐减少,其中本金部分固定,利息部分逐渐减少。

贷款期限:

贷款的期限会影响总利息支出和还款时间。

较短的贷款期限(如5年)通常总利息支出较少,但每月还款额较高。

较长的贷款期限(如20年或30年)虽然每月还款额较低,但总利息支出较多。

利率:

贷款利率的高低直接影响总利息支出。

利率越高,总利息支出越多,提前还款越划算。

收入状况:

借款人的收入状况决定了其还款能力。

稳定的收入来源有助于更快还清贷款。

示例计算

等额本息还款方式

假设贷款金额为18万元,年利率为5%,贷款期限为5年:

月利率为0.4167%。

还款期数约为60个月,即5年。

等额本金还款方式

假设贷款金额为18万元,年利率为5%,贷款期限为20年:

每月还款本金为18万 / 20年 = 9000元。

第一个月还款金额为9000元 + 18万 * 0.4167% = 9000元 + 750元 = 9750元。

第二个月还款金额为9000元 + (18万 - 9000元) * 0.4167% = 9000元 + 749.85元 = 9749.85元。

以此类推,每月还款金额逐渐减少。

建议

提前还款:如果借款人收入稳定且希望减少总利息支出,可以考虑提前还款。提前还款的时间越早,节省的利息越多。

选择贷款期限:如果希望每月还款额较低,可以选择较长的贷款期限(如20年或30年),但总利息支出会更多。

呈贡区最高30万贴息贷款等你拿 办理流程→

掌上春城讯 近日,记者从昆明市呈贡区人力资源和社会保障局获悉,为进一步推动以创业带动就业,帮助创业者解决资金难题,呈贡区将全力推进创业担保贷款工作。具体通知如下:申请对象:申请人在法定退休年龄以内,且属于重点就业群体,包括:城镇登记失业人员、就业困难人员(含残疾人)、退役军人、刑满释放人员、高校毕业

北京农商银行2024年“成绩单”扫描:营收与拨备前利润两位数增长

近日,北京农商银行发布2024年度报告。数据显示,截至2024年末,北京农商银行实现营业收入180.63亿元,同比增长18.09%,近五年首次实现两位数增长;利润总额、净利润均实现同比正增长。资产负债结构改善趋势持续向好,净息差实现企稳回升。不良贷款率0.96%,较上年末下降0.13个百分点;拨备覆

临报发布 | 临沂市住房公积金“一降两提三增四优”助力市民安居

在临沂客户端讯4月27日上午,临沂市人民政府新闻办公室召开“我为群众办实事”系列主题第1场新闻发布会,介绍我市促进房地产市场平稳健康发展有关工作情况,解读临沂市2024年度住房公积金年度报告,并回答记者提问。近年来,市住房公积金中心通过“一降两提三增四优”,推动政策调整优化、集成配套,全力支持群众住

贷款年龄最高68岁!北京、青岛等多地调整公积金贷款年龄上限

北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地已落地政策调整,将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁,或法定退休年龄后5年,与国家渐进式延迟退休政策协同适配。此次公积金贷款年龄上限调整,通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间,在释放住房消费潜力的同时,对银行风险评估与防控机制

多地明确:延长至男68岁、女63岁

据梳理,北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地已落地政策调整,将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁,或法定退休年龄后5年,与国家渐进式延迟退休政策协同适配。受访人士表示,此次公积金贷款年龄上限调整,通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间,在释放住房消费潜力的同时,对