您的位置: 首页 > 常识 >

法院拍卖怎么贷款

法院拍卖房产可以通过以下步骤申请贷款:

提出申请

在取得法院拍卖房竞拍号后,在公告后一周内与银行联系并提出贷款申请,逾期不予办理。

银行客户经理会接受贷款申请并收集所需全部资料,初审通过后将通知申请人至银行网点领取《贷款意向书》。

补足首付

申请人成功竞拍后,需要向法院补足首付款,并与银行客户经理联系,至银行网点提交补充资料。

贷款签约

银行对正式材料审核通过后,双方将签署有关合同文件。银行将协助法院与申请人一起办理房产过户、抵押登记,并办理放款手续。

贷款放款

银行通知申请人相关放款信息,至银行网点领取相关贷款文本。

贷款资格预审

在竞拍前,借款人需进行贷款资格预审,准备相关证件和资料,如身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、征信报告等,并根据专业意见完善预审材料。

贷款担保函

司法拍卖成交后,买受人未取得法律文书前,银行在落实抵押前发放按揭贷款,需凭担保公司出具的担保函担保放款。

银行面签复审

竞拍成功后,申请人需到银行进行面签复审,核实全部资料原件及复印件,提交产调表、竞拍保证金转账凭证、竞拍成交确认书、银行卡复印件等,银行准入的评估公司出具评估报告,审核通过后确认获得贷款资格和相应的额度。

银行放款审批

拍卖成交后,在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户。在办好担保手续,拿到担保函的前提下,银行进行尾款放款,将贷款金额直接打给法院账户。

协调解封解压过户事宜

解封房产,在法院办理解封手续。银行的尾款支付到法院账户内,保存好相关凭条原件,与法院执行局相关人员沟通,并办理手续。

需要注意的是,法拍房贷款条件较为严格,需要满足一定的条件才能申请贷款,同时贷款额度、利率等方面也需要根据具体情况而定。建议申请人在竞拍前详细了解相关银行贷款政策和要求,以确保贷款流程顺利进行。

85岁老人收容2名妇女卖淫,每次收费10元

8月18日,海南乐东法院刑事审判团队以巡回审理方式,将一起涉嫌容留卖淫罪案件的庭审现场搬至被告人王某某家门口,开展公开审理。公诉机关指控,2024年1月期间,失足妇女陈某某、韦某某,在被告人王某某提供的房屋内从事卖淫活动,并从中向王某某支付10元作为场地使用费。案件受理后,承办法官了解到被告人王某某

网购播音课程未获服务,法院判决公司退还服务费

长沙晚报掌上长沙8月18日讯(全媒体记者 黄能)网上购买培训课程,付款后课程服务迟迟不见踪影,想要退款,客服却称没有权限……近日,长沙市岳麓区人民法院审理了一起相关案件。2023年12月14日,任女士在网络平台看到湖南某某教育网络科技有限公司开设的“某某旗舰店”推出的“播音主持配音教程系统教学在线课

财政部:“双贴息”政策期限1年,到期后将视情况研究是否延长

安徽商报2025-08-13 10:53:52今天上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,财政部副部长廖岷和商务部、中国人民银行、金融监管总局有关负责人介绍个人消费贷款贴息政策和服务业经营主体贷款贴息政策有关情况,并答记者问。财政部副部长 廖岷:消费是经济增长的重要引擎,是畅通国内大循环的关键环

镇江政银联手送清凉,致敬“城市美容师”

扬子晚报网8月8日讯(通讯员 杭璐媛 史海 记者 姜天圣)8月6日,镇江市城市管理局、镇江市环境卫生管理服务中心联合江苏银行镇江分行开展“炎炎夏日送清凉 丝丝关爱沁人心”慰问活动,向为城市干净整洁付出辛勤劳动的环卫工人送去夏日清凉和关心慰问。市城市管理局党委书记、局长季成宾,江苏银行镇江分行党委书记

柬埔寨政府发言人:不愿与任何国家发生冲突,我们别无选择

柬埔寨和泰国边境冲突持续,柬埔寨政府发言人25日接受凤凰卫视专访时表示,柬方不愿与任何国家发生冲突,但将不惜一切方式捍卫国家领土完整,呼吁泰国政府通过国际法院解决长期存在的边界纠纷。柬方发言人表示,24日的军事冲突是由泰方率先挑起,并指责泰国在7个地点动用集束炸弹等重型武器。发言人称,泰国一再无视国