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买楼房都有什么证件

购买楼房后,您应该获得以下证件:

房屋买卖合同:

这是您与卖方签订的合同,详细说明了交易的条款和条件。

购房首付款收据:

证明您已经支付了购房的首付款。

购房发票:

这是您支付房款的正式凭证。

房屋所有权证:

证明您是房屋的合法所有者,可以依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权证:

证明您拥有该房屋所占土地的使用权。

此外,根据不同的购房方式和情况,您可能还需要以下证件:

房屋契证:又称为完税凭证,是购房者通过交易取得房屋的合法所有权后,依法行使占有、使用、收益和处分权利的重要证件。

个人房屋贷款申请表:如果您通过贷款购房,需要填写此表格以申请贷款。

房屋他项权利证:在贷款购房的情况下,此证件用于证明房屋存在抵押或其他权利限制。

五证两书三表:开发商在交房时必须提供的证件,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

建议在购房过程中,仔细审查所有相关证件和合同,确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问,可以咨询专业的房地产律师或顾问。

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