房贷的归还方式主要有以下几种：
等额本息
每月还款额固定，包含本金和利息。
每月的还款中本金逐渐增加，利息逐渐减少，即“息随本减”。
等额本金
每月还款的本金固定，利息随着本金的减少而减少。
每月的还款额逐月递减。
先息后本
先偿还利息，最后一次性归还本金。
常见于经营性抵押贷款和银行公积金贷款。
固定利率
利率不随物价或其他因素变化调整，但通常比基准利率高出一定的百分点。
公积金自由还款
公积金贷款独有的还款方式，还款额度灵活，可以根据个人情况进行还款安排。
等额递增
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额增加一个固定金额。
等额递减
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额减少一个固定金额。
按期付息，按期还本
按一间隔期等额偿还贷款本金，再按另一间隔期定期结息。
到期还本
在整个贷款期间不归还任何本金，在贷款到期日一次全部还清贷款本金。
这些还款方式各有优缺点，选择哪种方式取决于借款人的收入状况、预期收入变化、资金安排以及风险承受能力等因素。建议购房者在选择还款方式时，仔细评估自身情况，并咨询专业的财务顾问。