房屋赠与协议书是一份法律文件，用于明确赠与人与受赠人之间的权利义务关系，确保赠与行为的合法性和有效性。以下是房屋赠与协议书的基本结构和内容要点，您可以根据实际情况进行调整：
房屋赠与协议书
第一部分：基本信息
赠与人（甲方）信息
姓名
住址
有效证件号码
受赠人（乙方）信息
姓名
住址
有效证件号码
双方关系
例如：父子、父女等
第二部分：赠与房屋信息
房屋坐落
建筑面积
产权证号
土地使用权证号（如有）
房屋结构
房屋坐向
房屋平面图及其四至范围（如有附件）
土地使用权取得方式
第三部分：权利义务
甲方声明
甲方保证对上述房屋拥有所有权。
甲方保证所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索。
乙方权利
乙方确认接受赠与的房屋，并同意房屋归夫妻二人所有。
赠与目的
例如：为方便乙方照顾甲方生活起居。
第四部分：其他条款
赠与的生效时间
违约责任
如果乙方违反合同规定使用房屋，甲方有权收回房屋。
争议解决
双方约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
第五部分：签字盖章
双方当事人签字并加盖手印。
填写合同签订地点及时间。
示例文本
```
房屋赠与协议书
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方出于对乙方生活的关心，自愿将本人所有的不动产房产赠与给乙方，双方本着平等自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下赠与协议：
第一条 甲方自愿将其座落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
第二条 甲乙双方确认，虽然房屋产权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索。
第三条 甲方声明该赠与的房屋归乙方夫妻二人所有。
第四条 甲方于[交付时间]将赠与的房屋交付乙方。
第五条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：____年__月__日
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请根据您的具体情况填写相应的信息，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式文件之前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核