物业公司的主要部门包括：招商开发部：负责小区或商业广场的店面、广告招商发布，为公司赚取租金收益。保洁绿化部：负责小区或商业广场的场地保洁、绿化景观管理等，为小区提供良好环境。设备管理部：负责小区或商业广场的必须设备的正常运行及日常维保。客户服务部：负责小区或商业广场的顾客、业主的投诉及售后服务管理。