“民转非”是一个具有多种含义的词语，具体解释如下：民用住宅改成非民用住宅指的是将原本用于居住的民用住宅转变为非民用住宅，例如将住宅改为商用或公用等。未经政府批准的此类私自更改可能会受到罚款等处理。教育机构从民办转为非盈利描述的是教育机构性质的变化，从民办变为非盈利性质。民用车转成非民用车这指的是将民

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）北京市住建委官网数据显示，4月14日北京新房网签252套，网签面积19647.26平方米，其中住宅网签109套，网签面积14621.24平方米；二手房网签769套，网签面积67349.17平方米，其中住宅网签664套，网签面积61969.37平方米。

多层住宅的维修基金标准通常如下：多层住宅（七层以下、不带电梯）按58元/平方米交存；多层住宅（七层以下、带电梯）及小高层（十二层以下）按66元/平方米交存。请注意，这些标准可能因地区而异，具体金额建议查询当地政府网站或房管局网站获取最新信息

“二书”是指 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两份文件是房地产开发企业在销售商品住宅时必须提供给购房者的法律文件，用于保障购房者的权益。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。包含的具体内容

住房城乡建设部办公厅近日印发通知，要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。通知要求，自《住宅项目规范》5月1日实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技术措施要求。通知强调，要严格落实标准规范要求，新建住宅

根据最新的信息，2024-2025年度天津供暖费的收费标准如下：按供热面积收费：居民住宅：25元/平方米/采暖季非居民住宅：40元/平方米/采暖季按供热计量收费：居民住宅：基本热价为每平方米7.50元，计量热价每千瓦时0.13元（每吉焦36元）非居民住宅：基本热价为每平方米12元，计量热价每千瓦时0

“商住用地”是指 兼容商业和住宅的综合用地。在现行法律中，并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地，归入了住宅用地。关于“商住用地”的性质和出让年限，有两种可能：1. 按照居住用地70年、商业用地40年分别计

有关部门日前梳理群众对住房不满意的问题，排在前三位的分别是隔声、卫生间串味以及渗漏开裂。随着人们对更高品质住房的需求越来越迫切，切实提升住宅工程质量已迫在眉睫。如何破解这些突出的房屋质量问题？近日，住房和城乡建设部办公厅印发《关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》，聚焦城镇住宅工程隔声、串味、

住宅风水学是古人对自然和居住环境的理解，在现代社会，住宅风水仍然有一定的意义。以下是一些常见的住宅风水讲究：风不宜大 ：选购房屋时，应注意风势。风势强劲的地方不利于“藏风聚气”，即使房屋有旺气凝聚，也会被疾风吹散。坐北朝南：这是祖先长期观察天象、气候等自然因素后得出的结论，这样的布局能最大程度地利用

购买房产时，通常需要缴纳以下费用：契税：根据购房面积、是否为首次购房等因素，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。印花税：购房合同印花税一般为总房款的0.05%。维修基金：用于住宅共用部位和设施设备的维修，通常按照房屋总价的一定比例（如2%-3%）缴纳。交易手续费：非住宅类房屋按房款的一定比例（如0