商品房的防水工程是确保房屋结构安全和使用功能的重要环节。以下是一些关于如何进行商品房防水的建议：
选择合适的防水材料
根据不同的使用部位选择合适的防水材料，例如卫生间和厨房常受到水汽侵蚀，应选择高弹性、高柔性的防水涂料。
市场上常见的防水材料包括JS防水乳胶和纳米硅防水剂，它们各有优缺点，可以根据实际需求选择。
基层处理
在施工前，必须将基层清理干净，确保表面平整、干燥，无凹凸不平或裂缝等问题。
对于阴阳角、管道根部等易漏水部位，需要特别处理，如使用密封膏封严实，并可能需要进行水泥砂浆加固或铺贴玻璃丝布以增强防水效果。
施工工艺
防水涂料通常需要涂刷两到三遍，每遍涂刷保持厚度均匀，避免过厚或过薄。
第一遍涂刷建议使用毛刷，以确保涂刷均匀无遗漏，后续涂刷前需等待前一层彻底干透。
在涂刷过程中，应注意施工温度和湿度，以免影响防水效果。
特殊部位处理
卫生间的地漏、墙角、管根等部位需要特别关注，使用高弹性防水涂料，并确保这些部位涂刷均匀、无遗漏。
屋顶和地下室的防水施工也需特别注意，确保防水层与基层及其他结构层紧密贴合，形成有效的防水层。
闭水试验
在防水工程完成后，必须进行闭水试验，以检验防水效果是否达到标准。通常在室内蓄满水后观察24小时，液面无明显下降即为合格。
保护层施工
防水层施工完毕后，建议在上面做一层水泥砂浆保护层，以保护防水层不被破坏，并便于后续的铺贴墙地砖或喷刷涂料。
通过以上步骤和注意事项，可以有效提高商品房的防水效果，确保房屋的使用安全和耐久性。