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惠州买房多久可以买

惠州的购房政策对购买后多久可以转让有明确的规定:

限售政策:

自2017年4月9日起,新购买的商品房(包括新房和二手住房)必须取得不动产权证满3年才可以转让。

贷款政策:

以家庭为单位,全国范围内名下无房贷未结清的,可按首套房政策贷款,最多可贷8成,首付仅需2成。首套房贷款最新利率为3.45%,而二套房则为4.15%。若使用公积金贷款,首套房利率为3.1%,二套房为3.575%。

限购政策:

目前惠州对购买住宅、公寓、商铺等一律不限购,也不限套数。但请注意,一手或二手房须从拿到房产证之日起满一年才可再次转手。

社保要求:

外地人在惠州买房需要提供五年内在惠州连续缴纳个税或社保证明,且不允许补缴。同时,外地购房者在惠州限购区只能购买一套住房。

综上所述,如果你在2017年4月9日之后购买的新房或二手房,需要持有满3年才能进行转让。对于2017年4月9日之前购买的房子,则需要持有满2年才能进行转让。

建议在购房前仔细了解相关政策和要求,以确保符合购房和转让的条件。

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