使用权房动迁的补偿方式及标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及地方政府的相关规定。以下是一些关键点：
补偿对象及方式
货币补偿：通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
产权置换：根据评估方法不同，有两种置换方式，包括价值标准产权置换和面积标准产权置换。
结合型补偿：既给货币补偿又给产权置换，以解决房价和地价虚高的问题。
补偿内容
房屋补偿费：根据被征收房屋的建筑年代、结构、地理位置、用途等因素综合考虑，通常以重置成本为基础进行评估。
搬迁安置费用：包括搬家费、临时安置费等。
停产停业损失补偿：因征收房屋造成的停产停业损失给予补偿。
搬迁补助费：帮助拆迁户解决因搬迁而产生的费用。
迁建奖励费：对于被拆迁户自愿接受迁建安排的给予一定的迁建奖励费。
动迁补贴：对于退休职工、低保户、贫困户等特殊群体的拆迁户给予一定的动迁补贴。
补偿款的分配
货币补偿金的20%支付给被拆迁人，80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人，除承租人外其他人无权主张拆迁补偿。
法律途径
拆迁补偿安置协议由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人订立。
若使用权房拆迁的分配方式存在争议，双方可以通过协商、调解或诉讼的方式解决。
建议
了解政策：被拆迁人应详细阅读并了解当地政府关于使用权房拆迁的具体政策和规定。
评估与协商：在拆迁前，建议被拆迁人与征收方进行充分沟通，明确补偿方案，并在必要时寻求专业评估机构的帮助。
保留证据：在拆迁过程中，保留好所有相关文件和证据，以备后续可能出现的争议。
这些信息可以帮助您更好地理解使用权房动迁的补偿方式和标准，确保您的权益得到合理保障。