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什么是二手房按揭贷款

二手房按揭贷款是指 购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。具体来说,二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构(通常是银行)申请的贷款。

二手房按揭贷款的基本流程包括:

1. 签订房产买卖合同;

2. 提交贷款申请;

3. 银行调查审批;

4. 落实贷款担保;

5. 办理房产过户;

6. 签订贷款合同;

7. 银行发放贷款;

8. 借款申请人按月还款。

需要注意的是,不同银行的贷款政策可能有所不同,包括贷款额度、利率、期限等,因此在申请二手房按揭贷款时,建议借款人详细咨询具体贷款机构的政策要求。

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