什么是二手房按揭贷款

二手房按揭贷款是指 购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。具体来说，二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构（通常是银行）申请的贷款。

二手房按揭贷款的基本流程包括：

1. 签订房产买卖合同；

2. 提交贷款申请；

3. 银行调查审批；

4. 落实贷款担保；

5. 办理房产过户；

6. 签订贷款合同；

7. 银行发放贷款；

8. 借款申请人按月还款。

需要注意的是，不同银行的贷款政策可能有所不同，包括贷款额度、利率、期限等，因此在申请二手房按揭贷款时，建议借款人详细咨询具体贷款机构的政策要求。