房子备案的撤销可以通过以下几种方式：
当事人协商一致
如果买卖双方协商一致，可以共同向房管部门提交撤销备案的申请，并填写《房产买卖合同撤销申请表》。双方需携带各自的身份证原件、复印件，以及网签合同和房产证原件复印件等相关材料。
法定可撤销情形
如果存在法定可撤销情形，如基于重大误解、欺诈、胁迫等，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。此时，需要向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，并提供相应的证据材料。
房管局撤销备案
具体流程包括：
买卖双方携带身份证、房产买卖合同、房款或首付款收据、退房协议等相关材料到当地房管局申请撤销网签。
房管局审核无误后，会进行备案的撤销操作，并出具备案合同注销证明。
准备必要材料
撤销房屋买卖合同的备案申请需要准备以下材料：
合同网上登记备案注销申请书。
购房人身份证明、婚姻状况证明（申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人或负责人授权委托书、代理人身份证明）。
所有的买卖合同及备案证明。
注销原因文件和其他承办机构认为需要的材料。
注意事项
撤销备案合同需要本人到场，如果本人不到场，需要有委托书才能够办理。
撤销备案的具体步骤和所需材料可能因地区而异，建议直接咨询当地房管局或备案机关以获取最准确的信息。
综上所述，撤销房子备案合同可以通过当事人协商一致或法定可撤销情形下的法律途径进行，同时需要按照房管局的要求准备相关材料并遵循相应的流程。