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买商铺是什么产权

买商铺时,产权年限主要取决于商铺的类型和用途:

纯商业或金融业的商铺:

产权年限为 50年

写字楼下的商铺:

产权年限为 50年

住宅楼下的商铺:

产权年限与住宅产权一样,为 70年

工业厂房的商铺:

产权年限为 40年

此外,对于商业用地,其土地使用权期限一般为 40年,而商住综合用地的产权年限则为 50年

建议在购买商铺时,详细了解开发商提供的产权年限信息,并确认商铺的具体用途和性质,以确保购买者的权益得到保障。

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