按揭买房的手续费包括多个项目，具体计算方式如下：
契税 ：贷款额乘以1.5%，由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。公证费：
通常是贷款额乘以0.3%。
保险费
抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款×年保险费率×换算现值系数。
抵押加购房综合险担保的：房屋险=贷款金额×年保险费率×换算现值系数，人身险=贷款金额×（主险保险费率×失业保险）。
维修基金：
贷款额乘以2.5%，要到所在地房地产交易中心办理。
交易手续费：
3元/平方米。
抵押手续费：
通常是贷款额乘以0.08%。
工本费：
80元/件。
律师费：
为申请贷款额的3‰，不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
评估费：
一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
抵押登记费：
以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证分别为80元，一共要交160元。
房屋保险费：
贷款金额乘以0.05%乘以贷款年限。
测绘费：
按各区的具体情况定，普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。
需要注意的是，这些费用可能因地区和贷款机构的不同而有所差异。建议在办理按揭贷款时，详细咨询相关银行和房地产交易中心，了解具体的费用构成和收费标准。