复式房的价格通常是根据以下因素来计算的：
建筑面积：
价格通常以购房合同上的建筑面积为准，乘以每平方米的单价得出。
层高：
标准复式楼的层高需在2.8米以上，按全面积计算价格；阁楼式复式楼的阁楼层可能按单独申报的价格销售。
地区与配套设施：
价格受地段、物业状况、周边环境等因素影响。例如，市中心繁华地段的复式楼价格可能更高。
面积大小：
一般来说，面积越大，价格越高。
装修水平：
装修程度不同，价格也会有所差异。
税费：
契税通常按照房屋总价的一定比例计算，如1%、1.5%、3%等，具体比例依据当地标准。
其他费用：
可能包括交易费、工本费、评估费、抵押工本费等。
举例来说，如果一个复式楼的总面积为105平方米，价格为85万，则平均价格为7250元/平方米。
请注意，上述信息仅供参考，实际价格可能因具体楼盘、市场状况等因素有所不同。在购买时，建议咨询专业房产经纪人或开发商获取最准确的价格信息