房产预抵押的时间取决于多个因素，包括具体操作流程、银行的工作效率、以及可能出现的各种延迟。以下是一些关键的时间点：
预告登记有效期
根据《民法典》第二百二十一条，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。这意味着，如果债权在三个月内未消灭或未进行不动产登记，预抵押登记将不再具有法律效力。
预抵押登记办理时间
预抵押登记一般会在三十个工作日内办理好，但具体时间还是要根据实际情况确定。
在理想条件下，房产抵押贷款流程最快可在7天内完成，资金即可到手。
抵押登记时间
办理房产抵押登记需要10个工作日。
从银行面签到放款，需要7-9个工作日，总的时间在14天左右。
综上所述，房产预抵押的时间从几天到几周不等，具体取决于银行的工作效率和申请过程中可能出现的问题。为了确保流程顺利进行，建议提前规划并咨询相关银行或法律专业人士，以确保在需要时能够及时完成所有相关手续。