房产评估通常需要以下信息：
房屋所有权证：
证明房屋所有权的法律文件。
国有土地使用权证：
证明土地使用权的法律文件。
产权人身份证复印件：
确认房屋产权人的身份。
不动产权登记证书复印件：
如果房屋所有权证和国有土地使用权证缺失，则提供此证书。
房屋买卖合同或租赁合同：
如果是交易或出租的房产，需要提供相关合同。
房屋平面图和结构图：
详细显示房屋布局和结构的图纸。
房屋照片：
包括内外部的照片，以展示房屋的实际情况。
装修情况说明：
如果有装修，需要提供装修的详细情况和费用清单。
物业管理费、维修基金等费用缴纳凭证：
证明房屋维护状况的证据。
房屋历史交易记录：
了解房屋过去的价格走势。
周边环境资料：
包括交通、学校、医院、商业设施等信息。
市场比较法所需的资料：
包括同区域类似房产的成交价格等。
收益法所需的资料：
基于房产未来可能产生的租金收入来估算其价值。
其他相关文件：
如建房时的设计图纸、施工记录、竣工验收报告等。
根据不同的评估目的和类型，可能还需要提供其他特定的资料。例如，在房屋买卖或抵押时，可能需要提供房屋评估报告、房屋买卖合同、预售合同等。在房屋拆迁或征收时，可能需要提供房屋拆迁许可证、征收协议等。
建议在进行评估前，与专业的房产评估机构联系，确认所需的具体资料清单，以确保评估过程的顺利进行和评估结果的准确性。