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什么是作价抵押

作价抵押是指 债务人或第三人不转移财产的占有,而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权的设立通常需要抵押人和债权人之间以书面形式订立约定,并明确担保的债权内容、抵押物的状况、抵押期限等条款。

作价抵押可以应用于多种场景,例如在购买房地产时银行借出的抵押贷款,或在典当商折现非不动产的物品。在作价抵押中,抵押物的价值通常由具有专业资格的评估机构进行评估,以确保其公正性和合法性。

此外,作价抵押还可以指在土地使用权作价出资的情况下,国家将一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业,并由新设企业持有该土地使用权。

总结来说,作价抵押是一种通过抵押财产来担保债权的方式,当债务人不履行债务时,债权人可以依法优先受偿。

“涨工资”要来了?国家重磅发文,释放强烈信号!

扩内需、促消费是当前政策的重点方向,而增加居民收入是提振消费的关键举措。近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步保障和改善民生 着力解决群众急难愁盼的意见》(下称《意见》)。其中提出,完善最低工资标准调整机制,合理提高最低工资标准。今年上半年,全国多地密集上调最低工资标准。受访分析人士认为

赏金174万元!“80后”姐弟被悬赏

近日,湖北省十堰市茅箭区人民法院发布执行悬赏公告,对一起民事案件进行执行悬赏。根据公告显示的悬赏比例,金额最高可达174万余元。公告显示,案件的被执行人共有两名,分别为1982年出生的刘燕和1985年出生的刘波。记者从茅箭区人民法院获悉,刘燕和刘波系姐弟。悬赏公告截图公告显示,案件执行标的为本金92

泰国民众担忧经济!超七成不相信政府能解决美国关税措施影响!

近日,据泰媒消息,泰国川登喜皇家大学民调机构Suan Dusit Poll于5月6-9日期间开展了一项名为“泰国人如何应对经济问题”的调查,对全泰1,229人进行了调查。调查结果显示,在被问及对当前经济形势的感受时,有51.59%的人表示比较担忧、40.60%的人表示非常担心、6.67%的人表示不太

地产大佬黄红云收到210万元罚单,金科股份:不会对重整产生不利影响

地产公司金科的实控人黄红云近日被给予了警告和处罚。据金科股份4月16日发布的公告,公司控股股东金科控股及实际控制人黄红云,因涉嫌未披露股票被强制过户风险、未及时披露权益变动信息的违法违规行为,分别收到证监会《行政处罚事先告知书》。告知书内容显示,金科控股及黄红云未及时提交权益变动报告资料,未披露所持

关键债权人签署支持协议,碧桂园境外债务重组获重大进展

4月11日,碧桂园(02007.HK)发布公告介绍其境外债务重组获得重大进展。公告称,碧桂园已经与专案小组协定重组建议的主要条款,其占现有债券债务本金总额的29.9%,专案小组的成员已经签署重组支持协议。该公司亦接近完成与协调委员会若干成员的协商,待协商完成后,该等成员将进行内部程序以取得签立重组支