处置房通常指的是因各种原因（如违法犯罪、债务纠纷等）被法院查封或执行的房产。这些房产可能会通过司法拍卖的方式进入市场流通。购买处置房时，买受人需要遵循一定的法律程序，包括但不限于签订拍卖房产转让合同、支付全部价款，并提交必要的文件如合同、房产转移登记申请表、成交确认书及生效的判决书等到房产登记机关办

房产更名可以在以下几种情况下进行：房产更名在房屋还未正式在房管局登记之前，即房屋还未办理房产证，想要把房屋过给其他人的操作。这种情况下，需要从开发商处更名，开发商收回原先的合同，重新签订一份，并收取一定的更名费。房产过户在房屋已经办理好产权证书之后，将房屋转让给别人的操作。这个流程需要过户双方去房管

当您发现多提了税费，需要进行调账处理时，请按照以下步骤进行：如果是增值税，则可能涉及“应交税费——应交增值税”科目。如果是所得税，则可能涉及“应交税费——应缴企业所得税”科目。如果是其他税费，如个人所得税，则可能涉及“应交税费——应交个人所

卖房需要缴纳的税费主要包括以下几种：个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）。增值税如果房屋产权证或契税发票填发日期满2年，则免征增值税；如果不满两年，卖方需要按照约5%（全额/1.05*5%）的税率缴纳增值税。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超