贷款比例通常指的是借款人的贷款金额占所购商品总价值的百分比。在住房贷款中，这个比例通常用来计算首付和贷款金额。以下是一些常见的贷款比例情况：首套房贷款比例新房商业贷款首付比例通常为30%。公积金贷款首付比例根据房屋面积和是否为首次使用公积金贷款有所不同。对于首次使用公积金贷款购买自住住房，若房屋面积