房屋编号的位置如下：老版房产证 （2008年以前办理）：编号位于房产证的第一页。新版房产证（2008年之后办理）：编号位于房产证的第二页。 详细说明：房产证编号老版房产证的编号通常在第一页的第一行，是一串数字和字母组成的编码。这个编码包含房产所在的城市区域、房产性质以及同类房产的登记顺序编号等信息。

房屋成危房重建需要按照以下步骤和条件办理手续：办理房屋鉴定向当地住房和城乡建设部门申请房屋鉴定，确认房屋是否为危房。提交申请在确认房屋为危房后，向当地住房和城乡建设部门提交危房重建申请，填写相关表格，并提供房屋鉴定报告及其他相关材料。审核和审批住房和城乡建设部门会对申请材料进行审核和审批，一般需要数

法拍房，即 法院通过拍卖而获得的房屋，是指被执行人因债务纠纷或其他法律程序，其名下的房屋被法院拍卖，最终由拍卖成功者取得房屋所有权。法拍房的特点是价格通常较低，但购买者需要承担一定的法律风险和责任。法拍房的流程一般包括：查封：法院首先会对被执行人的房屋进行查封，以确保其财产可以被处置。拍卖：如果被执

父母过户房子给子女的费用主要取决于过户的方式，具体费用如下：买卖过户契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税比例为1%至3%。例如，90平米以下的住宅按照1%征收，90平米以上的按照1.5%征收，非普通住宅或二套房以上的按照3%-4%征收。个人所得税：如果房屋持有时间超过5年且为唯一住房，则免征个人所

购买房产时，通常需要缴纳以下费用：契税：根据购房面积、是否为首次购房等因素，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。印花税：购房合同印花税一般为总房款的0.05%。维修基金：用于住宅共用部位和设施设备的维修，通常按照房屋总价的一定比例（如2%-3%）缴纳。交易手续费：非住宅类房屋按房款的一定比例（如0

房产户通常指的是 房屋产权的拥有者，即产权所有人。根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条，房产分户一般指子女成年或成家后，从父母户口中独立出去，自立一户。因此，房产户可以是个人，也可以是夫妻双方共同拥有房屋的产权。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去房屋权属登记中心办理的

买边不买中边户（东户和西户）通常比中户采光和通风更好，且空间更大，居住体验更佳。中户容易受到电梯干扰，且采光和通风效果较差。买中中层（如15-22层）通常视野开阔，采光通风好，私密性强，且受地面噪音干扰小。避免选择过低（如一楼）或过高（如顶楼）的楼层。买三不买二对于资金紧张的家庭，建议选择小户型（如

贷款时进行产调（产权调查）的原因主要有以下几点：评估资产实力：产调可以显示借款人的房产数量，银行通常认为，房产越多，借款人的资产实力越强，贷款的安全性也越高。法律风险防范：如果借款人财务出现问题，无法偿还贷款，银行可能会采取拍卖抵押房产的方式来收回借款。产调可以帮助银行了解借款人的整体资产状况，包括

租房是转移了以下权利：使用权：承租人获得在租赁期限内使用租赁房屋的权利。占有权：承租人获得在租赁期限内占有租赁房屋的权利。收益权：承租人获得从租赁房屋中获得收益的权利，如租金。房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同，并不转移房屋的所有权。出租人因此丧失了对房屋的使用、收益和处分的权利，而承租人则获得了在