降低房租的谈判策略如下：做好市场调查在谈判前，先了解该区域内相似房源的租金水平，以及当前租房市场的供需情况。这有助于你判断房东的定价是否合理，并为谈判提供依据。寻找房屋的缺点在看房时，仔细观察房屋各个方面，寻找可能存在的缺点，例如装修陈旧、家具电器老化、物业管理不完善等。这些缺点可以作为谈判的筹码，

租房退房的技巧主要包括以下几点：提前通知房东一般来说，到期退租需要提前30天告知房东，这样可以让房东有足够的时间寻找下一个租客。如果提前一两个月告知房东，说明自己需要提前退租的情况，并帮房东在这个期间留意租客，可以与房东商量好退租事宜。退租前的准备工作打扫屋内的卫生，做好清洁工作，同时检查屋内的家用