卖土地通常需要经过以下部门：自然资源部自然资源部是国务院组成部门，负责全国土地的管理和监督工作。自然资源部会根据拍卖年度计划确定土地拍卖的时间，并授权拍卖主持人在交易中心拍卖大厅主持拍卖。地方自然资源管理部门一般城市、区的土地拍卖由本级自然资源管理部门负责，有些地区可能称为自然资源厅或自然资源和规划

土地招标是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。这种方式有利于公平竞争，适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让。在招标过程中，投标者需要根据招标文件的要求编制标书，并在规定时间内提交。

购买土地需要办理的手续主要包括：了解土地情况向国土部门了解所要购买的地块情况。缴纳土地出让金在国土局缴纳土地出让金，办理土地使用权证。设计方案请当地设计院出设计方案，出图纸。报建审批持图纸到建设局报建，取得施工许可证。施工队伍请建设局认可资质的施工队建造。竣工验收建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告