房子抵押是指 债务人或第三人将其合法所有的房产作为债权的担保，以不转移占有为前提。当债务人未能履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押是一种具体的抵押方式，用于保证债务的履行。房

破产费用是指在破产程序开始后，为了全体债权人的共同利益而必须支出的费用，也就是破产程序本身需要耗费的成本。具体包括以下几类：破产案件的诉讼费用包括破产申请费、法院受理费、公告费、鉴定费、送达费、勘验费等。管理、变价和分配债务人财产的费用包括财产管理费（如保管费用、仓储费用、运输费用、清理费用、维修保

当遇到债务人跑路的情况时，债权人可以采取以下措施来处理：申请宣告失踪如果债务人下落不明满二年，债权人可以向人民法院申请宣告债务人为失踪人。根据《民法典》第四十条，失踪人的财产由其代管人管理，债权人可以从失踪人的财产中偿还借款。提起诉讼债权人可以直接向债务人原住所地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追

作价抵押是指 债务人或第三人不转移财产的占有，而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权的设立通常需要抵押人和债权人之间以书面形式订立约定，并明确担保的债权内容、抵押物的状况、抵押期限等条款。作价抵押可以应用于多种场景，例如

4月11日，碧桂园（02007.HK）发布公告介绍其境外债务重组获得重大进展。公告称，碧桂园已经与专案小组协定重组建议的主要条款，其占现有债券债务本金总额的29.9%，专案小组的成员已经签署重组支持协议。该公司亦接近完成与协调委员会若干成员的协商，待协商完成后，该等成员将进行内部程序以取得签立重组支

申请支付令的步骤通常包括：支付令申请书：明确请求给付的金钱或有价证券的数额和所依据的事实、证据，并由债权人签名或盖章。债权文书：如借条、合同、转账凭证等，证明债权债务关系。申请人身份证明：如身份证、营业执照等。被申请人身份证明：如身份证、住