成都房屋过户费的计算方式如下:
买方应缴纳税费
契税
90平方米以下首次购房:1%
90-144平方米:1.5%
144平方米以上或非首次购房:3%
印花税 :房款的0.05%交易费:
3元/平方米
测绘费:
1.36元/平方米(如有需要)
权属登记费及取证费:
通常在200元内
卖方应缴纳税费
印花税:
房款的0.05%
交易费:
3元/平方米
营业税
未满5年:按房价5.5%缴纳
满5年:免征
个人所得税
未满5年:按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳
满5年且为唯一住房:免征
土地增值税
未满5年:按房价1%预缴纳
满5年:免征
房屋评估费:
按评估额0.5%缴纳(卖方承担)
房屋产权登记费:
80元(买方承担)
请注意,税费计算可能会根据最新的政策有所变动,建议在办理过户手续前咨询当地房产交易相关部门获取最新信息